大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于澳洲留学论坛的问题，于是小编就整理了2个相关介绍澳洲留学论坛的解答，让我们一起看看吧。
怎样在澳大利亚最大华人论坛发稿？
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在澳大利亚留学租房有哪些需要注意的地方？
每个留学生几乎都能总结出来一部血泪史，值得注意的地方太多了。我想以不同的租房方式作为分类说说那些地方可能会坑你。
和私人租房。
大部分学生都是属于私人租房。例如，你可以去当地论坛上的租房板块找房子。这种方式的好处就是通常很快就能入住，不需要你提供什么证明文件。但是这种不正规的方式就导致了日后可能会有很多***，因为大家没在租房之前把话说清楚。如果你通过这种租房方式来租房的话，一定要问房东（或者二房东）有没有附加条款！附加条款包括些什么呢？说来你可能都会觉得可笑，但是你来了就知道了，太普遍了。这些条款可能包括但不限于：洗澡不能超过十分钟，不能开空调，不能用烤箱，客厅沙发不能坐，一周洗衣服不能超过一次，不能在自己屋里吃东西，等等。关键是，这些条条框框在你搬进去之前他们都不会告诉你，一般是等你提着行李箱来了，在房间里收拾行李的时候，房东（或者二房东）拿着所谓的租房协议来找你签字，这个时候你才会知道协议上究竟有什么，可是你来都来了，你还能说什么呢？所以，私人租房时，一定要在搬进去之前向房东索要租房协议！提前看看有哪些条款，如果能接受的话再决定入住。
通过中介租房。
这种方式是正规的租房途径，入住后几乎不会有什么***，因为流程正规，“丑话已经说在了前头”。这种途径租房的流程是按照中介的要求提供相关证明材料，证明你的身份、经济能力和信用，包括护照、学生证、银行存款证明（Bank Statement）等。每种材料占不同的分值，所有材料得分数加起来超过100分才能申请。材料递交后由中介进行审核，审核通过后交由房东最后决定是否把自己的房子租给你。租下来之后这个房子在租期内就是你的了，房东擅自进入违法，需提前征求你的同意。
通过中介租房时，入住后中介会给你一张表，名叫房屋状况报告（Condition Report, 或Inspection Sheet）。这张表非常重要，你需要把房子里面所有的问题拍照并用文字记录在表格上，例如墙上有没有钉子，裂缝甚至灰尘，越详细越好。等你最后退房时，中介会来检查房子，如果有没有记录的损坏，是需要你承担维修责任的。
这就是主要的两个方面了，可能还有很多琐碎的事情，留了学你就知道了。
赴澳留学住宿是学生和家长最担心的问题之一，选择好的住宿方式对今后的学习和生活影响巨大，以下是几种住宿方式介绍，同学们可以做一下对比。
校内宿舍：分为单间，两人间，三、四、五人间， 根据公寓及房型不同，价格从260澳币到600澳币每周不等，部分住宿不提供饭食。优点为距离学校近，价格相比后面几种稍贵，校内宿舍位置有限需要提前排队申请。一般要签半年到一年合同，并且合同的起止日期是固定的，比如2月或7月的开学期开始。校内住宿适合想长期在学校住的学生，不能保证一定有位置，需要排队。
校外公寓：和学校公寓价格差不多，一般分布在学校周边，不属于学校管理，有专门的物业公司管理，也要签长期合同，入住时间相对灵活，短租相比长租要贵，遇到开学高峰期位置也比较紧张。
HOMESTAY寄宿家庭，指的是入住在澳洲的家庭，所有家庭均由大学指定的住宿公司安排。学生拥有自己的独立房间和基本物品，住宿家庭提供饭食，距离大学基本为公共交通60分钟以内。费用为每周300澳币左右（含餐），价格适中，而且不需要排队申请，一般获签后申请即可，最少申请4周。如果打算搬走，需提前2周通知家庭主人和寄宿公司，如果想续住，继续缴费即可。该种适合刚去澳洲过渡的学生，尤其针对未满18岁的学生，出于对学生安全的考虑，学校通常会指定住宿方式，学生需要住在指定的公寓或者寄宿家庭。比如澳大利亚国立大学预科，18岁以下的学生只能住在寄宿家庭。
自己租房：堪称最经济的住宿方式，适合在澳洲生活一段时间，且对当地有了一定的了解或者在澳洲有亲属朋友可以帮忙租房的人。此种可以作为长期住宿的方式，但租房则需要学生自行安排。
今天我们主要为大家介绍澳洲的寄宿家庭，在提交寄宿家庭申请前通常需要学生列出对寄宿家庭的大概要求，以便寄宿家庭公司能安排到您满意的寄宿家庭。
在寄宿家庭，学生会拥有自己的私人房间，并配备个人的床和基本的家具，其中包括存放衣物的空间、一张书桌和一盏台灯。
卧室内部示意图如下：
寄宿家庭类型：
澳大利亚的家庭多种多样，由于澳大利亚是个多元文化的社会，因此寄宿家庭会来自不同的文化背景。
尽管寄宿家庭主人可能来自欧洲、亚洲、美洲、非洲等其他地区，但他们全都会说流利的英语。一些家庭可能会有小孩子，也有些没有。
学生可能会遇到的家庭组合有：
爸爸、妈妈和孩子
单身的男士或女士
单亲妈妈和孩子
已退休人士
年轻的夫妇/伴侣
老年夫妇
寄宿家庭注意事项：
1、用水规定与限制
水在澳大利亚是很贵的，而且用水也是有限制的。
请将洗澡时间尽量限制在5分钟左右，刷牙时关上水龙头等方式来省水。
请不要浪费水，提高个人节约用水的意识。
2、浴室
请只在浴缸或者淋浴间淋浴，以防水会溅到浴室地板上。
·使用浴室的时候关上门，门上会有安全锁，请锁上。
·地板上一般会有浴室脚垫，从淋浴间出来后踩在上面，以免溅出水来。
·用完浴巾后挂起来晾干，问一下房主您的湿毛巾应该挂在哪里。
·准备一个盥洗用品袋，把您自己的洗发水、香皂、纸巾等放在里面。
·将所有湿的物品留在浴室或者挂起来晾干，请不要把它们放在您的房间里。
·如果弄脏了浴室，那请清理干净。
·请在晚上10点之前使用并结束淋浴，如果因为特殊原因，您需要晚一点使用淋浴，请跟房主沟通。
3、灯、电扇和电热器
请确保在睡觉前关上所有的灯（如果有需要的话，请向房主要求拿一盏小壁灯）。
·请在离家前，关上您卧室里所有的电扇和电热器。
4、洗衣服
问一下您的寄宿家庭，有关洗衣服的事情。根据经验，您的寄宿家庭可能希望您：
·自己洗衣服。您的房主会教您如何把衣服放进洗衣机里，他们会帮您添加洗衣粉和使用洗衣机。衣服洗好后，他们会让您挂在晾衣绳上。请攒满一桶衣物再洗。由于用水有限，请一周只洗两次衣服。
·有些房主可能会让您把要洗的衣物放进他们提供篮子中，然后他们会帮您洗。
·如果您想把自己的内衣晾在私人区域的话，要问一下您的房主。
·房主会告诉您哪天需要更换您的床单，他们也会告诉您何时更换您的毛巾。
5、清洁
清洁是家庭生活的一部分，因此房主会让您：
·在饭后帮助打扫卫生，包括洗碗或者弄干它们。
·保持自己的房间整洁，以及整理您的床铺。
·保持自己的浴室整洁，请不要把湿毛巾和衣服放在地板上。
·如果您把屋子里的某个地方弄乱了，请将其整理好。如果不确定该用什么，那就问一下您的房主，他们会帮助您的。
6、弄坏或打碎了屋中的东西
意外情形时有发生，请不要慌张。
·如果有东西被弄坏或者打碎的话，请让您的房主知道。
·如果您有问题的话，就给澳大利亚寄宿家庭公司打个电话或发封邮件进行咨询。
7、吸烟（18周岁以下的学生不允许吸烟）
不要在屋子里吸烟：
·如果您年满18周岁，并且您的房主准许在家吸烟，那您只能在屋子外面吸烟，而且您要用提供的烟灰缸来盛烟蒂。
·您不能在房主屋子里吸烟，如果您有任何的情况或者问题，那请提出来。
8、朋友
如果您想让朋友来您寄宿家庭玩，那请在邀请之前先征得房主的同意。
·房主可能不允许您留朋友在家过夜。
9、外出
如果您未满18周岁，晚上出门前，您必须告诉房主您要去哪，以及何时回家，并且要在学校规定的时间之前回家。
·没有校监（college guardian）的书面许可，18周岁以下的学生不许在外面过夜。
·如果您在晚上或者周末跟朋友出去，那您必须选择公共交通或者出租车自行回家，晚上要跟朋友结伴而行！
10、公共交通
在您的电话和电脑上下载本地公交应用程序，找到最快捷的出行路线。
·问一下您的房主和学校有关公交卡的事情，因为在搭乘公共交通工具时候，使用公交卡比买票便宜。您必须带着有效的学生证来获得优惠价，否则您可能会被交通部门的巡管员罚款。
11、打算离开寄宿家庭
您要提前两周以书面的形式通知澳大利亚寄宿家庭公司和您的房主，可以以邮件的形式通知，跟房主签订私人合同是不允许。
学生初到澳洲，面对新的环境、新的语言，吃不同的食物和住在陌生的环境下，可能会一时无法适应，甚至会经历一些文化冲击，但不要太过担忧！请把自己当做寄宿家庭的一员，彼此尊重，千万不要有交了钱对方理所当然要为你服务的想法。虽然寄宿家庭的爸爸妈妈不是亲生父母，但是照顾你的生活起居，他们也付出了一定的爱心和关怀。
只有尽快融入澳洲的生活环境和学校的学习氛围中去，才更有助于今后的学习和交友。 如果您产生了弱势心理或感到无法融入新环境，请联系学校或寄宿家庭公司求助。
到此，以上就是小编对于澳洲留学论坛的问题就介绍到这了，希望介绍关于澳洲留学论坛的2点解答对大家有用。
