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- 1、美国房地产专业申请攻略
- 2、美国房价多少钱一平
- 3、次贷危机始末:美国房地产是怎么崩盘的?
- 4、美国房产产权分哪些种类?美国房产产权如何查询?
- 5、美国房产税征收标准
- 6、美国人的平均工资,美国的平均房价?
美国房地产专业申请攻略
考试科目：房地产的基本的制度以及政策、房地产经纪的概论、房地产的经纪的实务、房地产经纪的相关的知识。 指定教材：基本上是每年一套，大概内容变动不多。
希望申请者的教育背景是和房地产有关的，并要求至少3-5年相关工作经验，在这个方面要求很严格。只接受GMAT，平均分大约在660，而不接受GRE/LSAT。
毕业3年内的申请者需要提供GRE成绩，3年以上的可以不提供，也可以用GMAT代替，但是要提供成绩单原件，这个项目无法由GMAC直接送分给他们。录取者需要完成36个学分，其中30个在此项目内完成，其他可以在哥大其他地方获得。
先确定自己需要几个房间，偏好公寓还是连排或独栋房子，是否需要***或后院。找房时不要完全局限在一个地方，有时其他地方的房子性价比可能更好。另外，你的预算也应考虑到印花税。
向管理处申请： 如果您购买的是Condo或者Coop，那么您将在地产经纪的帮助下，向Condo/Coop管理处（Board）提出购买该房产的申请。Condo管理处有在同等条件下优先购买的权利，即管理处可以拒绝您购买Condo的申请。
美国房价多少钱一平
美国房价多少钱一平 平均房价大概是200-250万美元（折合人民币1422-1778万元），非常昂贵。选择合适的城市和地段 美国有很多城市和地区，不同的城市和地区的房价差别很大，对待非美国人购房的政策也不同。
众所周知，中西部涵盖了美国的平原地区，这个地区就是芝加哥与底特律，由于底特律的汽车行业的不景气，所以房价不是很低，最低平价是8万7千美元，而最贵的区域芝加哥，也仅为20多万美元。
一般来说，东京市中心的房价比较高，平均价格在每平方米70万日元到150万日元（约合人民币5万元到7万元）左右。而郊区的房价则相对便宜，平均价格在每平方米30万日元到50万日元（约合人民币9万元到2万元）左右。
美国房价多少钱一平 美国房价每平方米在3万元左右，如果是旧金山或者纽约这样的城市房价大约就在7万元每平方。美国每个地方的房价和中国一样也都是不一样的，上面说的那两种就是他们的综合房价。
温哥华70平方房价大约为70万加元一平。温哥华的房价因其独特的地理位置、优美的环境和良好的生活质量而一直居高不下。近年来，温哥华的房价更是呈现出稳步上升的趋势，尤其是在市中心和近郊的热门区域。
另外，纽约作为美国单独的市区，它自身还有很多区域，而且每个区域的房价都是不一样的。其中曼哈顿的房价最高，平均房价大概是200－250万美元（折合人民币1422－1778万元），已经是非常昂贵的了。
次贷危机始末:美国房地产是怎么***的?
美国次贷危机首先影响到美国经济的发展。受冲击最大的是美国的银行业。从抵押***领域到资产证券化领域的损失造成了银行间流动性的崩溃。
导致美国次贷危机的根本原因在于美联储加息导致房地产市场下滑。
在克林顿时代，为了促进他的一项政策“每个美国人都要拥有自己的房子”，那时格林斯潘还是美联储***，于是降低了***利率，鼓励人们申请***住房，于是人们把“未来的房产”的房产证，抵押给银行或者相关的房贷机构，从而获得***。
次贷危机是造成美国21世纪动荡的重要原因，这篇文章我通过完善的时间线叙述次贷危机的始末。 第一章 两房与抵押***债券 1938年，经济大萧条的阴影还未散尽，罗斯福牵头成立了联邦国民抵押***协会，它后来的名字，叫做房利美。
次贷危机（subprimemortgagecrisis）是指美国房地产泡沫破裂所引发的一场全球性的金融危机，其起始于2007年，并在2008年进一步恶化，导致美国房地产市场***。
次贷危机是指由美国次级房屋信贷行业违约剧增、信用紧缩问题而于2007年夏季开始引发的国际金融市场上的震荡、恐慌和危机。
美国房产产权分哪些种类?美国房产产权如何查询?
上商务网站查房产信息在美国，要验某个人的房地产信息，可以去许多商务网站或是***部门***查询。例如常用房地产网站Zillow，键入房产的详细地址，房产的全部信息一览无余。
以纽约州为例，多人产权持有方式主要有三种：夫妻共有产权、联合产权以及按份共有产权。以夫妻共有产权为例，美国很多州一般结婚后购买的房子就归夫妻共同拥有，不管产权人是写一个人的名字，还是两个人的。
信托有很多种，家庭信托是美国家庭常用的一种形式。信托主要有三个重要的部分组成：一是信托管理人 （Trustee） 或者是控制人。二是信托 （Trust） 本身。第三是收益人 （Beneficiary）。
中国：只有使用权无产权，民宅70年，商业地产使用权50年。美国：地产具有永久的产权和自由的使用权。法律规定：中国：地产产权***多，债务也没有明确途径。中国地产法律比较混乱，很多土地用途和居住密度可以随意更改。
美国通常把产权的拥有方式分成四类，包括完全产权、联合产权、共有产权和企业拥有权。
美国房产税征收标准
如果当地***的年度开支为2亿美元，当地房地产估值总计为10亿美元，那么当年房产税率为2%。
如果纳税人每年交的房产税为10000元，而纳税人的年收入为40000元，那么纳税人的所得税税基为30000元。
美国房产税是每年征收的。征收的税率一般是1~3%。***如100万买的房，每年交3%的税率的话，也就是每年上缴33万给***。相当于，33年重新把房子买一遍，房产税是房产永久拥有的基本保证。
美国人的平均工资,美国的平均房价?
1、美国的平均工资多少 全美在职工作人员约为亿人（不包括自雇人员），平均工资是43460美元，平均每小时工资是美元；美国人平均月收入为3000美元。
2、美国各州平均月薪最高的是哥伦比亚州，达到7456美元；最低的是密西西比州，3178美元。换成人民币2万多，注意是月薪。
3、旧金山一套住房的平均价：682410美元；每月按揭还款额：26923美元；所需达到的年收入：115506美元。
4、美国工资水平为月薪1200-2000美元属于低收入者，相当于8000-15000元人民币。
5、按照2019年行情，美国人均收入大约为每月3500美元。 （1） 美国工资水平为月薪1200-2000美元属于低收进者，相当于8000-15000元人民币。
