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在墨尔本买房子,是别墅好,还是公寓好
你孩子留学本身对买公寓还是别墅没啥影响。跟你孩子直接相关的，是房子离学校的远近，房子条件等。跟买哪种直接相关的，是升值潜力，和租金回报。 这诸多影响因素很多时候彼此独立，但有时有相互矛盾。
海景房看两点，第一当然是你的预算是多少，根据预算，看你可以购买公寓还是排屋还是独栋大别墅。海边的房子哪怕是公寓也不便宜哦。第二就要看你个人喜好了，如果你喜欢大玻璃窗能看到海的，在墨尔本多数只能选择海边公寓。
澳洲当地人大 部分都选择别墅。作为长期投资者，别墅稳定，是个不错的选择。墨尔本西南黄金通道的花园别墅房引起买家关注，是由于该项目得益于该地区的经济高速增长和人口的高速增长，从而使房地产市场的高速增长。
没有任何限制（除了法律规定的），你需要自己安装安全系统。它的安全性取决于房屋本身，还有周边环境的因素。在防盗措施方面略逊公寓一筹。如果你的经济可以接受的好，别墅是最好的选择，如果你需要氛围，公寓是不错的。
去墨尔本旅游租个别墅,墨尔本住宿推荐
The Nest - 这家民宿位于墨尔本的一个时尚区域，提供了一个独特的住宿体验。它是一个两层的建筑，拥有宽敞的客厅和厨房。房间内部装饰简约而现代，非常适合年轻旅客或情侣入住。
阿尔伯特公园酒店（Albert Park Hotel）：位于市中心，距离墨尔本中央商务区和阿尔伯特公园仅几步之遥。这家历史悠久的酒店提供舒适的客房和设施齐全的健身中心。
圣基尔达（St Kilda）：对于想要体验墨尔本海滩文化和放松氛围的游客，圣基尔达是个不错的选择。这里有著名的圣基尔达海滩和悠闲的咖啡文化。考虑住宿类型：酒店：提供全面的服务设施，包括客房服务、健身房和餐厅等。
澳洲房价多少钱一平?
1、这要看你在哪个城市/地区了，价位天差地别。比如在悉尼市区，好的公寓楼，大概要40万澳币（240万人民币）左右，具体你可参见： 澳大利亚悉尼房价多少 悉尼做为国际大都市，跟国内上海差不多，寸土寸金呀。
2、例如塔州，而在塔州的SouthHobart是整个澳洲潜在买家浏览量最高的区，的确这里的房价是比较低的，这个区的房价中位数只有65万澳元，而且靠近city，地理位置好，所以自然也就成为了最受欢迎的区。
3、澳大利亚别墅的中间价格为620000澳元，公寓的中间价格为525000澳元。澳大利亚的房价因城市、地区和房屋类型而异，因此无法给出一个统一的数值。一般来说，大城市的房价相对较高，而小城市和农村地区的房价则相对较低。
4、一公里内的小区房价是10万人民币/平米-15万/平米。墨尔本类似地段大概是5万人民币-6万人民币/平米。澳币对人民币66左右澳洲房价属于增值型，大概在7%的涨幅。而如墨尔本等大城市市中心一室公寓一般30万澳币起卖。
5、据澳洲国内媒体的报道，澳洲大型城市房价普遍较高，例如悉尼、墨尔本和布里斯班等地房价较为昂贵，300平方米的房屋价格大概在900，000澳元到1500，000澳元之间。
6、澳洲房价多少钱一平 澳洲地产业的相关人士说明，外国购房者在澳洲购房均价都在600万左右折合人民币为三千多万，买家均为中国人民当然这是相应的富豪。
