大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于墨尔本海外生活的问题，于是小编就整理了5个相关介绍墨尔本海外生活的解答，让我们一起看看吧。
墨尔本大学有海外休学分课程吗？
有。
墨尔本大学有些课程中的一门或者多门课是设置成可以在海外完成的，这样的课程比较适合学生在无法找到合适的海外交换机会的情况下，或者不确定自己是否适合海外交换或短期课程学习的情况下，进行选择。
在墨尔本旅游签证可以开车吗？
旅游签证的同时办好一个国际驾照，或者是把国内的驾照做个公证认证，到了境外就可以***，但是一定要遵守当地的交通法规尽量不要违反，否则处理起来很麻烦 还会影响到信用。
民办本科毕业能去墨尔本留学吗？
可以。能否去墨尔本出国留学关键在于你能否拿到到外国学校的录取通知书，而不在于你是什么学校毕业的。
如果经过你的努力获得国外学校的录取，能拿到一个比较不错的offer
墨尔本直飞上海浦东航班何时复飞？
目前来看，墨尔本到上海的航班没有恢复，什么时候恢复，这要视疫情防控风险防范措施来决定，目前没有明确确定，因为：
1、国外疫情形势还是比较严峻，而且有可能还会在天气变冷的时候再次爆发
2、疫苗还没有研发成功上市，还不能确定是否可有效阻止疫情的扩散再感染
3、国外输入病例依然是我国病例的主要来源，只有卡死境外源头，才能更好的防止疫情在国内蔓延，
墨尔本的房价贵吗？听说澳洲跌了很久，现在值得买吗？
贵与不贵，一句话难说清楚。纵向比几十年，十几年前，当然涨了很多，说贵了没有说错。横向比中国一，二线城市的房价，墨尔本的房价一点也不贵。墨尔本的住房90%以上是国内叫的别墅，其他的是公寓。一套最普通的别墅，占地3、5百平方米，建筑面积200平方米左右，上下两层，带***花园，看地段，大约60-80万澳币，占地800平方米以上1000平方米左右的，建筑面积250-300平方米的，大约100-130万澳币，都带双车位***，花园，澳州的房屋都是装修好了的，不用再装修，这一条很重要。汇率现在是4.8左右，比国内同等城市便宜多了。公寓一般面积较小，但位置都比较好，价格在30-50万澳币上下，都是可以接受的。情况大概如此，但不绝对。最近房价还在温和上涨。
澳洲如果是投资就算了，就像加拿大的温哥华和新加坡及香港，这些国家和城市通过海外买家税及对海外买家的限制，基本把外国人对房地产投资的路封堵了。澳大利亚，外国人只能购买新建房产，所以外国人买的新建房屋未来可能接盘的人只能是澳大利亚当地人，这就很大程度上限制了房屋价格上涨的空间。
根据UBS（瑞士联合银行）的报告，在2012-17年间，随着市场的不断走强，澳洲房产上的中国买家数量也呈现出爆炸式的增长。
但是，在2017-18年间，市场相继经历了中国的外汇管制政策、澳洲的银行信贷收紧政策、以及各州***相继出台的一系列对于海外买家额外征税的政策……等等，在多方因素的共同作用之下，中国买家在澳洲房产市场上渐渐减少。
根据中国领先的国际房产***居外网（juwai***）所发布的《中国居民2019年澳洲房产购买行为展望报告》，相比于2017年的同期水平，中国买家对于澳洲房产的咨询量在2018年全年间下降了20% —— 但是，如果把全年的数据拆分出来，只看2018年最后三个月的话，就会发现：
在2018年的第四季度，中国买家对于澳洲房产突然“重燃爱火”，咨询量比2017年同期直线上升了58.1%！
究其原因，是因为从去年10月份开始，澳元的走弱和澳洲房价的回调，使得中国买家的购买力相对上升 —— 换言之，就是澳洲的房子更便宜了、人民币更值钱了，现在的中国买家用同样的钱，能买到比2017年更大、更多、更好的房产。
根据居外网本次发布的报告估计，中国大陆买家每年在全球斥资$1293亿美元购置房产，并在过去数年间保持着3%-8%的稳定增幅。
比起其他国家来，澳洲房产有着以下6点非常显著的独家优势：
1. 超过100年的完善可靠的市场记录
2. 在过去50年间房价平均每年增长8%-10%的稳健增值能力
3. 作为***国家，房产具有长期的稀缺性
4. 能带来稳定的租金收入
5. 倾向拥有住宅的国家文化
6. 易于使用杠杆、风险相对较低
中国买家对于澳洲房产的热捧，正是由于这些能为投资者带来安心的优势；而中国买家重回澳洲房产的趋势，也正说明了对于真正优质的资产，市场的需求始终存在、未曾消减，一旦出现了机遇的火花，这份需求必将重新爆发。
根据最近几周的拍卖清空率来看，澳洲房产正在止跌回升的途中。
到此，以上就是小编对于墨尔本海外生活的问题就介绍到这了，希望介绍关于墨尔本海外生活的5点解答对大家有用。
